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房市春燕來? 買方出價仍打七、八折

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2016/04/15第229期 |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

 

•房地產前線 新北捷運三環三線 熱推「場站聯合開發」
  打炒房後…豪宅多數跌逾10%
  電梯住宅 北市連5季降
  房市春燕來? 買方出價仍打七、八折
  量販店撐週邊房價 好市多北投店例外
  Skoda行銷處長蔡啟正:租比買划算
•快樂家居 美式古典日光宅 凝聚家族向心力
  【老屋翻新】防水大作戰!漏水問題免煩惱
  換季收納傷腦筋 小技巧提升效率
•房事情報 日本負利率 引發房市泡沫
  芭達雅旅遊夯 帶旺房市
新北捷運三環三線 熱推「場站聯合開發」
記者祁容玉/新北報導

新北市推動捷運三環三線,今年成立捷運工程局,將導入TOD、TIF策略,透過「場站聯合開發」以及「都市計畫通檢」2種方式,讓越接近車站的區域,有越高的容積和越多使用項目,提高場站周邊土地開發誘因,提供民眾更便利的生活機能,又能增加政府稅收。…

打炒房後…豪宅多數跌逾10%
記者郭及天/台北報導

政府近年打房矛頭指向豪宅,使豪宅市場交易量急凍,台北市總價超過7,000萬元的豪宅產品,2013年至2015年成交件數分別為323件、269件、191件,豪宅平均單價從2013年的每坪108.9萬元,下跌至去年的每坪103.8萬元。…

電梯住宅 北市連5季降
記者游智文/台北報導

最新統計顯示,北市屋主持續降價,已連五季降價,今年第1季電梯大樓委售均價一坪76.7萬元,已較先前減少6.7萬元,以30坪房子計算,一戶已降約200萬元。新北市賣屋民眾相對堅持,和高點相比,一坪僅下修1.7萬元,今年第1季委售均價還比前一季略高一些。…

房市春燕來? 買方出價仍打七、八折
記者游智文╱即時報導

房市春燕來了嗎,市調顯示,央行雖鬆綁,多數民眾今年仍無意購屋,有意購屋者出價也多低於實價,出價實價打九折最多,其次打八折,打算出七折以下「芭樂價」的民眾,占比也達1成5。…

量販店撐週邊房價 好市多北投店例外
中央社 台北 8日電

美式量販店好市多北投店明天開幕。房仲統計,量販店提升區域生活機能,有助週邊1公里內房價略高於同區域,但好市多北投店週邊500公尺住宅,可能因人潮車流影響生活而房價偏低。…

Skoda行銷處長蔡啟正:租比買划算
記者邱馨儀/台北報導

Skoda在去年由福斯公司在台子公司直營之後,品牌知名度與銷售量大增,更成為熱門品牌。Skoda行銷處長蔡啟正在台北工作、成家多年,卻長期租屋,直到五年前,房東因為兒子要從美國回來,希望他一年內搬家,為了怕沒地方可住,才真的買了房子。…

美式古典日光宅 凝聚家族向心力
作者_幸福空間/圖片提供_大琚空間設計

藉由設計及美感的傳遞,讓生活品味更加純粹,也成為人與空間中重要的媒介。本案為屋齡20年的老屋,設計師許有森透過整體翻新,重新規整內部的表情,替公共空間挹注溫煦的暖陽,也讓視角開闊綿延,圍塑一處更加舒適、情感交流的幸福場域。…

【老屋翻新】防水大作戰!漏水問題免煩惱
作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計

臺灣一年四季雨量充沛,尤其夏天有颱風雨、冬天又有鋒面雨,氣候終年潮濕,綿雨不絕,房屋漏水的問題總是不勝枚舉,特別是歷經三、四十年的老房子,除了積水問題導致傢俱泡水損壞,牆壁滲水更會產生壁癌的困擾,為了避免房屋漏水的情況發生,在老屋翻修的過程中,做好泥作的防水工程,才是治好漏水的根本!…

換季收納傷腦筋 小技巧提升效率
記者楊美玲/台北報導

春天來了,在季節更迭時,換季收納往往是消費者居家生活困擾的問題,僅次於年末大掃除的一大工程;專家表示,只要先做好簡單的分類及收納技巧,將家中物品都物歸其所,讓收納成為隨手之勞,就能有條不紊的做好換季收納工作;未來在整理找尋時會更簡單快速,讓生活舒適便利、居家空間常保整潔清爽。…

日本負利率 引發房市泡沫
編譯林昀嫻/綜合外電

日本銀行(央行)的負利率政策正促使尋求穩定收益的投資人湧入房市,這個現象已經引發首都東京房價是否過熱疑慮。日本零售商業基金投資公司(JRIF)2月表示,將以130億日圓(1.16億美元)收購東京銀座區商業大樓的50%股權,銀座區截至1月1日的地價已飆至歷來最高紀錄。東京證交所的不動產投資信託指數(REIT)今年以來已攀升逾6%,海外投資人2月的淨購買額也飆升至九年來高點。…

芭達雅旅遊夯 帶旺房市
記者 郭及天

泰國芭達雅(Pattaya)位於首都曼谷東南方約二小時車程,是東南亞著名的度假天堂,每年吸引數百萬遊客到訪,其中歐美觀光客大都是「Long Stay」,為當地帶來70億元以上的觀光收入,曼谷機場至芭達雅高鐵預計在2018年完工,可望為當地旅遊產業注入活水,房屋價格可望繼續攀升。…

   
 
 
 
     

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